Información Técnica y Comercial del Mantenimiento preventivo

Generalidades del Mantenimiento Preventivo

Descripción

Es un conjunto de operaciones en instalaciones, edificios, equipos y sistemas, donde se todavía no se ha detectado ninguna falla y la finalidad es mantener la funcionalidad; detectar algún desperfecto en la estructura o función que puede generar un problema posterior.
Generalmente las operaciones del mantenimiento preventivo se incluye:
Ajustes;
Limpieza;
Lubricación;
Calibración;
Cambio de empaques o piezas gastadas.

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Usos

Se utiliza en plantas industriales, donde es muy común que se cuente con planes muy estrictos sobre la recurrencia del mantenimiento preventivo.

Tipos

El mantenimiento se puede clasificar de acuedo a la empresa de la que se trate:
Mantenimiento de posición fundamental: Donde los costos por paro son enorme y los servicios o productos son de vital importancia; ej. Centrales elécticas, transporte público, etc.
Posición importante: Para empresas de procesos por ej. la química o petroquímica.
Posición secundaria: Costos de paro bajos.

Proceso

El proceso de valoración del mantenimiento se basa en los siguientes criterios:
Capacidad de inversión por parte de la empresa;
La naturaleza e infraestructura de la planta;
Los requerimientos de seguridad para sistemas o materiales críticos.

Propiedades

Permite detectar fallos repetitivos;
Aumenta la vida útil de los equipos;
Disminuye costos de reparaciones;
Disminuye puntos muertos por paradas;
Detecta puntos vulnerables en las instalaciones;
Determina condiciones operativas;
Las empresar tienen programas de mantenimiento preventivo cada determinado tiempo.
      
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